Informes y estudios
- Propuestas de implantación más óptima de las instalaciones en planta, en colaboración con el departamento de ingeniería de la propiedad, si existe.
- Propuestas de tipología de red más adecuada, en función de los requerimientos técnicos necesarios para esta implantación, aplicando la legislación actual y necesidades del cliente.
- Selección de sistemas, equipos y forma de instalación acorde a sus necesidades.
- Estudio de consumos energéticos que se obtendrán de los diseños realizados, incluyendo comparativas de alternativas más eficientes que incorporen las más altas y nuevas tecnologías.
- Presentación de valoración económica aproximada y detallada de las instalaciones diseñadas, previo acuerdo, de forma que tenga una referencia del coste de las mismas antes del comienzo de su construcción.
- Solicitud de propuestas técnico económicas a diferentes contratistas de los distintos sectores. Estudio de las propuestas recibidas y estudio de optimización de la instalación a instalar.
Redacción de proyectos, diseños y obtención de licencias de:
- Instalaciones eléctricas en Alta y Baja Tensión.
- Instalaciones de equipos a presión.
- Instalaciones de calefacción, climatización y ventilación.
- Instalaciones de fontanería.
- Instalaciones de Almacenamiento de Productos Químicos (APQ).
- Instalaciones de gas.
- Instalaciones de combustibles.
- Instalaciones de Protección Contra Incendios (PCI).
- Instalaciones de energías renovables.
- Instalaciones auxiliares: Circuito Cerrado de Televisión (CCTV), redes de Voz+Datos, intrusismo, seguridad y control de accesos.
- Licencias de Actividad y Apertura.
Control de presupuestos y ofertas:
- Redacción de las oportunas especificaciones técnicas de petición de ofertas de montaje y suministro de las diferentes unidades de las instalaciones.
- Redacción de los oportunos documentos de comparación de ofertas, estudio de estos, realización de informes y presentación a la propiedad.
- Control y seguimientos de estas hasta la contratación por parte de la propiedad.
Asistencia técnica y dirección de obra:
- Asistencia técnica en obra para garantizar el cumplimiento de lo indicado en proyecto.
- Trámites y seguimiento ante los Organismos Oficiales de los documentos y proyectos entregados hasta la consecución de las oportunas Licencias de Obras, Actividad y actas de puesta en funcionamiento: Cía Suministradora eléctrica, gas, ayuntamiento, Gobiernos Autonómicos, otros.
- Seguimiento y control minucioso de subcontratas con el fin de garantizar el grado mínimo de calidad de la instalación indicado en proyecto.
- Fijación de objetivos a corto plazo con cada subcontrata, con el fin de agilizar procesos constructivos y ayudar al cumplimiento de los Planing de Obra.
- Visitas periódicas a obra en fechas fijadas y comunicadas, con el fin de implantar una rutina de trabajo planificada, más o menos frecuentes en función de la fase de la obra, dando mayor importancia a los procesos más críticos de la misma.
- Reuniones conjuntas con gremios implicados en fases concretas con el fin de prever y analizar futuros problemas, adelantando posibles soluciones a los mismos.
- Fomento de vías de comunicación entre contratas y propiedad, con el fin de poder obtener información sobre cualquier suceso o problemática que pudiera surgir durante el desarrollo de la obra.
- Control de planing de obra y seguimiento de este mediante las oportunas reuniones de obra.
- Control y coordinación de gremios o empresas que intervienen en la obra.
- Control económico, certificaciones de obra hasta su conclusión.